Bouwkundig Locatie Beheerder

Help je graag mensen en heb jij klanttevredenheid hoog in het vaandel staan? Heb jij daarbij een professionele- en servicegericht instelling, een sterk technisch inzicht en zie jij het als een uitdaging om voor elk probleem tot een gedegen oplossing te komen? Met jou zijn onze klanten in goede handen!

Met jouw communicatieve vaardigheden en groot inlevingsvermogen sta jij als Locatiebeheerder bij de onderhoudsorganisatie van Dura Vermeer onze klanten graag op een professionele wijze te woord. Met jouw technische kennis over Utiliteitsbouw, weet jij een brug te slaan tussen de (bouwkundige) techniek en onze klanten. Elke vraag of melding los jij zelfstandig of in gezamenlijkheid met je collega’s, onderaannemers en leveranciers op, hoe complex deze vraag ook is. Het komen met een oplossing zie jij juist als een uitdaging.

Bij ons werk je aan te gekke projecten zoals ‘Huis voor de stad’ in Amersfoort, DCC Zeist, en het Herman Gorter Complex in Utrecht

Dit wordt jouw baan

Als Bouwkundig Locatie Beheerder ben jij de operationele kracht op locatie en draag je de verantwoordelijkheid voor het onderhoud en beheer van onze panden. Jij bent het dagdagelijkse aanspreekpunt voor de klant en zorgt ervoor dat alle binnenkomende vraagstukken worden opgepakt en afgehandeld. Je hebt hierbij veel contact met onze opdrachtgevers, gebruikers en partners en je zorgt ervoor dat hun wensen, behoeften en natuurlijk het onderhoudscontract altijd centraal staan.

Daarbij ondersteun je de contractbeheerders bij diverse werkzaamheden en ben je in staat om zelfstandig en gelijktijdig voor meerdere onderhoudscontracten taken uit te voeren.

Dit ga jij doen

· Coördineren van het jaarlijks en dagelijks onderhoud

· Aanmelden en begeleiden van leveranciers en onderaannemers

· Opstellen van werkplannen voor diverse onderhoudsactiviteiten

· Opstellen en beheren van MJOP’s en onderhoudsplannen

· Inkoop van diverse onderhoudsactiviteiten

· Uitwerken van wijzigingsverzoeken en verbetervoorstellen

· Inspectierondes uitvoeren

· Adviseren / vertalen van de onderhoudsstrategie naar de dagelijkse praktijk.

· Naleven van wet- en regelgeving en contract compliance.

· Monitoren van prestaties met KPI's en dashboards.

· Samenwerken met opdrachtgevers, gebruikers, onderaannemers, partners, en jou collega’s

Natuurlijk hebben wij alles goed voor je geregeld: van een leuk team, goed gereedschap en werkkleding tot aan onze súper gezellige zomerborrels!

In deze functie word je onderdeel van onze onderhoudsorganisatie. In dit team werken we met een Service manager, contractbeheerders, projectmanagers, locatiebeheerders en werkvoorbereiders aan meerdere meerjarige onderhoudscontracten in ons werkgebied. Met passie voor de gebouwde omgeving en optimale klantkennis zorgen wij voor een duurzaam bestaan van het vastgoed in Nederland.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een onafhankelijk familiebedrijf. En dat merk je. In hoe we samenwerken, naar elkaar omkijken en bouwen met oog voor de volgende generaties. Al sinds 1855 bouwen we aan Nederland, in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek. Onze onafhankelijkheid en lange termijn visie vormen daarbij de basis.

Met een omzet van € 2,6 miljard en ruim 3.700 collega’s behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Maar uiteindelijk draait het bij ons niet om die cijfers. Het draait om mensen. Om collega’s die samen werken aan projecten waar je trots op bent – iconisch én dichtbij – en bijdragen aan oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken.

Onze ambities zijn groot. En die maken we alleen waar met betrokken mensen. Daarom investeren we in goed werkgeverschap en een werkomgeving waarin jij je thuis voelt. Waar je jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je uitspreekt. Zodat jij het beste uit jezelf haalt en samen met ons meer maakt.

Hier zit je goed!

Wij zijn Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Hengelo, een ontwikkelende bouwer in het werkgebied Noord-, Oost- en Midden-Nederland. Als onderdeel van de divisie Bouw & Vastgoed combineren we de kracht van een groot bedrijf, met de fijne sfeer en cultuur van een kleinere organisatie.

Bij ons vind je echte doeners en waarmakers. We ontwikkelen en bouwen, samen met onze klanten, partners en collega’s. Wat ons ons maakt? Gewoon dóen en gewóón doen. Dat zit er nou eenmaal in, en zie je terug in alles wat we doen.

Wil jij nou werken op een plek waar vakmanschap, samenwerking en heel veel plezier samenkomen? Mooi! Wij zoeken nieuwe collega’s binnen onze disciplines ontwikkeling, woningbouw, utiliteitsbouw, renovatie & transformatie en beheer & exploitatie.

Dit breng jij mee

Aan half werk heb jij een hekel. Je doet iets goed, of je doet het niet.

Je bent een enthousiaste en nauwkeurige medewerker met verantwoordelijkheidsgevoel.

Dankzij jouw inlevingsvermogen voel je goed aan welke belangen er spelen.

Verder heb je:

· MBO+ werk en denkniveau, bij voorkeur in een technische en of bouwkundige richting ;

· Kennis van beheer en onderhoud van utiliteitsgebouwen, bij voorkeur aangevuld met ervaring op het gebied van werkvoorbereiding;

· Klantgericht en ondernemend, met oog voor kansen om onze dienstverlening verder te ontwikkelen en langdurige klantrelaties op te bouwen.

· Communicatieve en verbindende vaardigheden, waardoor je een gewaardeerd gesprekspartner bent voor onze opdrachtgevers en collega’s.

· Energie en enthousiasme om samen te werken in een hecht team;

Dit bieden wij jou

• Het salaris voor deze functie ligt tussen € 3.577,- en € 4.472,-,- bruto per maand (op basis van 40 uur), exclusief 8% vakantiegeld. Het exacte salaris is afhankelijk van jouw kennis, niveau en werkervaring

• 43 verlofdagen met de mogelijkheid om er 13 uit te laten betalen.

• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico's, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor de vakbondslidmaatschap.

• Een laptop en smartphone.

• Een mobiliteitsbudget, reiskostenvergoeding of elektrische leaseauto

• Een gloednieuwe (elektrische) fiets dankzij ons lease-a-bike fietsplan.

• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met voldoende opleidings- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.

• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.

• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werkbeleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.

• Voor UTA-medewerkers: een enorm bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid boven op je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).

• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de eerste 5 wettelijke verlofdagen én het 5 weken aanvullend geboorteverlof, in plaats van de standaard 70%.

Wil jij ook meer uit je werk halen?

Dan zijn wij nieuwsgierig naar jou! Solliciteren kan direct via onze website middels de solliciteerbutton onder de vacature.

Deze eisen geven een richting van het profiel dat wij zoeken naar deze functie. Voldoe jij niet aan alle eisen, maar denk je wel dat de functie voor jou is? Dan nodigen wij je graag uit om te solliciteren. Dura Vermeer: maak meer mogelijk.

Bij Dura Vermeer werven en selecteren wij onze kandidaten graag zonder de goedbedoelde hulp van 'onderaannemers'. Bij acquisitie behouden we ons het recht voor om meerwerk in rekening te brengen.