Chargé de Suivi Technique Travaux (CDI ou Freelance)

Job description

🧱 À propos de Bricks Bricks rend l’investissement immobilier accessible à tous, grâce à une plateforme intuitive permettant d’investir dès 10 €. Avec une forte traction, une communauté engagée et une ambition de scale, nous renforçons aujourd'hui notre structuration opérationnelle et technique sur un sujet central pour notre modèle : le suivi des travaux des projets financés via la plateforme et le contrôle des déblocages de fonds associés. Nous créons un rôle clé, au croisement de l'expertise technique travaux, du contrôle opérationnel et de l'excellence d'exécution. 🎯 Ta mission Tu es l'interlocuteur de référence entre Bricks et les porteurs de projet sur tous les sujets liés aux opérations financées : suivi des travaux, contrôle des déblocages de fonds, vérification des pièces contractuelles et conformité documentaire. Ton rôle : garantir que chaque déblocage de fonds intervient au bon moment, sur la base de preuves solides, avec un cadre exigeant mais fluide pour les porteurs de projets. Tu contribues à construire et opérer un process robuste, scalable et durable. Vos missions 🔨 Ce que tu feras Structurer un cadre de déblocage des fonds travaux Définir des paliers de paiement standardisés (acompte, situations intermédiaires, solde, retenue de garantie) Construire les règles de validation associées : pièces attendues, preuves d'avancement, seuils d'alerte Documenter un process industrialisable et reproductible Instruire et contrôler les demandes de déblocage Analyser les demandes entrantes : devis, DPGF, situations de travaux, factures travaux et factures liées à l'opération (notaire, géomètre, architecte…), justificatifs, photos d'avancement Vérifier la cohérence entre paiements sollicités et avancement réel du chantier Identifier écarts, anomalies ou signaux faibles (surfacturation, doublons, dérives calendaires…) Déclencher, si nécessaire, des contrôles complémentaires ou visites terrain ponctuelles Vérifier la conformité contractuelle et documentaire des opérations Lire et analyser les pièces contractuelles : CCAP, CCTP, marchés de travaux, devis signés Vérifier les pièces administratives obligatoires : décennale, RC pro, garantie de paiement, autorisations d'urbanisme Contrôler la cohérence entre contrats, devis et factures présentées au déblocage Identifier les zones de risque juridique ou documentaire et alerter Être l'interlocuteur des porteurs de projet Accompagner les porteurs sur les attendus documentaires et les étapes du process Tenir une relation exigeante, claire et constructive Sécuriser les opérations tout en fluidifiant l'expérience pour les porteurs de projets Vos compétences 🧬 Le profil recherché Expérience : 2 à 6 ans dans un environnement travaux ou opérations immobilières. Profils plus juniors étudiés s'ils ont une formation technique solide et une vraie envie de structurer. Tu viens idéalement d'environnements comme : Économie de la construction Maîtrise d'œuvre d'exécution (MOEX) Chargé ou gestionnaire d'opérations chez un promoteur, marchand de biens, bailleur ou foncière Conduite de travaux / OPC Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) Tu apportes surtout : Une bonne lecture des devis BTP par lots, DPGF, situations et DGD Une compréhension des mécanismes de paiement travaux (acomptes, retenues, levée des réserves…) Une capacité à juger un avancement de chantier sur pièces (photos, comptes-rendus) et à challenger ce qu'on te présente Une lecture sûre des pièces contractuelles d'une opération de travaux : CCAP, CCTP, marchés, polices d'assurance De la rigueur, du discernement et une vraie logique de contrôle L'envie de structurer un métier encore en construction 🌟 Ce qu'on appréciera particulièrement Une vraie sensibilité technique chantier : tu sais reconnaître un avancement réel d'un avancement déclaré, repérer une incohérence entre un devis et une situation, flairer une dérive Une aisance avec les sujets juridiques et contractuels appliqués au BTP (assurances, garanties, urbanisme) Une expérience concrète sur des opérations de rénovation ou réhabilitation (pas seulement du neuf) Une curiosité pour les outils, l'automatisation ou l'IA appliquée au suivi d'opérations Un intérêt pour l'investissement immobilier et les sujets de confiance et de gestion du risque ⚙️ Format Nous sommes ouverts à deux formats : CDI, si tu veux t'inscrire dans la durée et construire la fonction avec nous Freelance, si tu préfères intervenir en mission de cadrage ou dans un format plus entrepreneurial Dans les deux cas, nous cherchons quelqu'un engagé sur l'impact plus que sur le format. 🌟 Pourquoi rejoindre Bricks ? Un rôle à fort impact dans une entreprise en croissance Une page quasi blanche à structurer Un sujet rare, à l'intersection travaux, contrôle et produit Une vraie autonomie et beaucoup d'ownership L'opportunité de construire un métier nouveau au sein d'un modèle innovant