Especialista de Desenvolvimento Imobiliário

Job description

**Sobre Nós:** Fazemos parte do Grupo BTG Pactual, maior banco de investimento da américa latina. Nosso propósito é transformar ativos desvalorizados no mercado de crédito e *real estate*. Atuamos na gestão de créditos inadimplentes corporativos, ajudando fundos, investidores, instituições financeiras e empresas a encontrarem soluções estratégicas para seus negócios. Isso é possível, devido as nossas 4 verticais: Créditos Inadimplidos Coorporativos (*NPL*), Oportunidades em Ativos Imobiliários (O*RE*), Recuperação Judicial e Falência e Dívida Ativa. **Alguns dos nossos destaques:** ✅ Somos um dos maiores resultados do Grupo BTG Pactual. 📈 Crescemos, em média, 20% ao ano. 🤖 A IA faz parte do nosso dia a dia, otimizando processos, acelerando decisões e potencializando análises estratégicas. Nossa comunidade é formada por + de 300 colaboradores, que atuam com proatividade, inovação, excelência, senso de dono e foco no cliente. Em um ambiente que valoriza o empreendedorismo, a meritocracia e o foco no cliente, promovemos uma cultura de resultados e crescimento profissional contínuo. **Principais Responsabilidades:** - Gestão de ativos imobiliários: Acompanhar pagamentos de despesas (IPTU, segurança, manutenção, etc.), garantir a regularização documental e fiscal dos imóveis. - Análise de viabilidade e desenvolvimento imobiliário: Identificar oportunidades em ativos de alto valor agregado que não foram comercializados por bancos, promovendo pequenos desenvolvimentos para torná-los atrativos ao mercado. - Projetos de incorporação e loteamento: - Conhecimento sobre regulamentação e trâmites para desenvolvimento de glebas e outras áreas. - Definição de escopo, premissas e normas aplicáveis para contratação de serviços. - Elaboração de estudos e viabilidade para parcerias com incorporadoras e loteadoras. - Tramitação e aprovação de projetos junto a órgãos públicos. - Análise técnica e de negócios: Avaliação da viabilidade de empreendimentos, considerando retrofit e diversos tipos de ativos. **Requisitos:** - Formação em Arquitetura ou Engenharia; - Pós-graduação ou Especialização em Gestão de Projetos será considerado um diferencial; - Sólida experiência em loteamento e/ou incorporação imobiliária; - Conhecimento sobre aprovações e trâmites legais de desenvolvimento imobiliário; - Relacionamento com órgãos públicos e capacidade de negociação; - Entendimento dos documentos técnicos necessários para estudos e aprovações; - Experiência em gestão de ativos imobiliários e análise de novos negócios. **Nossos benefícios:** - Plano Médico e Odontológico Bradesco; - Seguro de Vida; - Cartão Flash (VA/VR e auxílio flexível); - Participação nos Lucros e Resultados anual; - Wellhub; - Sesc; - Outros. Aqui, o **aprendizado é constante**: a cada novo ativo adquirido, você estará imerso em um **processo dinâmico** de identificação de problemas e criação de **estratégias eficazes**. Aqui você terá a oportunidade de transformar mercados, impulsionar grandes projetos e **crescer profissionalmente** em um ambiente enérgico e colaborativo. Somos apaixonados por **pensar fora da caixa** para encontrar soluções inovadoras e buscamos profissionais que compartilhem do mesmo entusiasmo por fazer a diferença. **#VemSerEnforce**.