Exklusiv: Leitung Kfm. Asset Management (m/w/d) auf Eigentümerseite Fokus Gewerbe - bis ca. 130.000 € Jahresgehalt - neu geschaffene Stelle

Job description

Führungsposition / Leitung kfm. Asset Management | strategisch & operativ | Fokus Gewerbeimmobilien im Eigenbestand | Arbeitsort: Berlin | neu geschaffene Stelle - verdeckt zu besetzen | bis ca. 130k € Jahresgehalt Sie sind im kaufmännischen Asset Management zuhause und bringen bereits mehrjährige Führungserfahrung in einer ähnlichen Position und klarem Fokus auf Gewerbeimmobilien mit? Sie möchten Ihre Expertise in einer Rolle einbringen, die strategische Fragestellungen mit operativer Verantwortung verbindet und echten Gestaltungsspielraum bietet? Dann bietet Ihnen diese neu zu schaffende Position am Standort Berlin eine attraktive Perspektive. +++**** Die Position ist exklusiv und verdeckt zu besetzen und nicht offiziell ausgeschrieben.+++ Unser Mandant ist ein etablierter, wirtschaftlich unabhängiger Immobilienbestandshalter mit gewachsener Struktur und langjähriger Erfahrung in der Entwicklung, Bestandshaltung und Steuerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der Fokus liegt auf nachhaltiger Wertschöpfung , professionellem Immobilienmanagement sowie einer unternehmerisch geprägten, verlässlichen Arbeitsweise. Im Zuge der Weiterentwicklung der Organisation wird diese Position neu geschaffen, um das Asset Management im Gewerbeimmobilienbereich gezielt weiter auszubauen. In dieser Rolle übernehmen Sie eine verantwortungsvolle Führungsposition im Asset Management mit Fokus auf Gewerbeimmobilien und steuern sowohl strategische als auch operative Themen entlang des gesamten Lebenszyklus der Assets. Neben der Verantwortung für ein eigenes Portfolio wirken Sie an der Weiterentwicklung von Strukturen, Prozessen und Entscheidungsgrundlagen mit und stehen im engen Austausch mit der Geschäftsführung. Zudem übernehmen Sie Führungsverantwortung für ein Team , entwickeln Mitarbeitende weiter und tragen aktiv zur Professionalisierung und zum weiteren Ausbau des Bereichs bei. Die Position richtet sich an Persönlichkeiten mit fundierter Asset-Management-Expertise, nachweisbarer Führungserfahrung und einem ausgeprägten unternehmerischen Verständnis. Aufgaben Verantwortung für die Führung und Weiterentwicklung eines Teams im kaufmännischen Asset Management Eigenverantwortliches Asset Management eines definierten Gewerbeimmobilienportfolios Entwicklung und Umsetzung objektspezifischer Asset- und Vermietungsstrategien zur Ertrags- und Wertoptimierung Steuerung und Begleitung von Vermietungsprozessen in enger Abstimmung mit internen und externen Partnern Analyse von Objekt- und Portfoliokennzahlen (Cashflow, Rendite, Leerstand, Budgets) sowie Ableitung geeigneter Maßnahmen Verantwortung für Budgetplanung, Forecasts und Wirtschaftlichkeitsberechnungen auf Objekt- und Portfolioebene Aktive Steuerung externer Dienstleister (Property Management, Makler, Berater) Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen in kaufmännischen Prozessen und Strukturen Mitwirkung an strategischen Portfoliothemen, u. a. Repositionierungen, Halte-/Verkaufsstrategien und Investitionsentscheidungen Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen (z. B. Technik, Finanzen, Controlling, Geschäftsführung) Regelmäßige Objektbegehungen und persönliche Präsenz vor Ort (Reisebereitschaft ca. 2× monatlich) Qualifikation Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation Mehrjährige tiefgreifende Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management Fundierte Kenntnisse im Management von Gewerbeimmobilien (z. B. Büro, Einzelhandel oder gemischt genutzte Objekte) Mehrjährige Führungserfahrungen in einer ähnlichen Position innerhalb des kfm. Asset Managements Erfahrung in der Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs- und Asset-Strategien Sehr gutes kaufmännisches Verständnis sowie analytische Stärke im Umgang mit Kennzahlen und Wirtschaftlichkeitsmodellen Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise Ausgeprägte Kommunikations- und Steuerungskompetenz im Umgang mit internen und externen Stakeholdern Sicherer Umgang mit gängigen MS-Office-Anwendungen und sehr guten Excel-Kenntnissen Hohe IT-Affinität und Erfahrung mit immobilienwirtschaftlichen Systemen von Vorteil Regelmäßige Reisebereitschaft für Objekt- und Portfolio-Termine (1-2 x pro Monat) Benefits Die Position ist ab sofort oder nach Vereinbarung in unbefristeter Festanstellung und in Vollzeit zu besetzen. Das Unternehmen bietet u.a.: Individuelle Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten , abgestimmt auf Ihre Erfahrung, Interessen und beruflichen Ziele Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten (bis zu 2 Tage pro Woche) für eine ausgewogene Work-Life-Balance 30 Tage Urlaub pro Jahr für nachhaltige Erholung und langfristige Leistungsfähigkeit Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zentrale, gut erreichbarer Bürostandort Moderne, ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze in einem professionellen Arbeitsumfeld Poolfahrzeuge für dienstliche Termine, Objektbegehungen und Reisetätigkeiten Betriebliche Altersvorsorge zur langfristigen finanziellen Absicherung Regelmäßige Firmenevents zur Förderung des persönlichen Austauschs und des Teamzusammenhalts Bzgl. dem Gehalt stimmen wir uns gerne individuell mit Ihnen ab - je nach Erfahrung und Qualifikation. Möglich sind bis ca. 130.000 € Jahresgehalt. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bei Fragen erreichen Sie uns telefonisch unter: 030 – 55 51 28 44 oder per WhatsApp unter: 0176 – 726 836 50 Als renommierte Headhunting-Agentur in der Immobilienbranche stimmen wir jeden Schritt im Vorfeld mit Ihnen ab. Für Sie entstehen keine Kosten Wir stellen Sie erst bei einem Unternehmen vor, wenn wir Ihr Einverständnis haben Wir arbeiten diskret und vertraulich Keine Zeitarbeit - nur Vermittlung in Festanstellung QTalents – Ihre spezialisierte Personalberatung und -vermittlung in der Immobilienbranche – seit 2016. Wir sind deutschlandweit auf die Immobilienbranche spezialisiert und besetzen Top-Vakanzen im Auftrag unserer Mandanten. Wir vermitteln Positionen nur für die Festanstellung – keine Zeitarbeit. Wir stimmen jeden Schritt gemeinsam mit Ihnen ab und stellen Sie nur mit Ihrem Einverständnis bei potentiellen Arbeitgebern vor. Ohne Ihre Einwilligung versenden wir Ihre Daten nicht an Dritte.