Gerente de Projetos Senior - Real Estate, São Paulo

O Gerente Sênior de Projetos (Senior Project Manager) será responsável pela entrega do serviço de ponta a ponta, garantindo que os objetivos do cliente sejam alcançados por meio da prestação de um serviço eficaz. Atuará na interface com o cliente e outros consultores em todas as etapas do projeto. Será responsável por gerenciar os custos gerais do projeto, cronograma e orçamento, bem como gerir a construtora principal (general contractor) e outros fornecedores e consultores contratados diretamente. Também será responsável por revisar propostas de construção e seus respectivos custos/escopos, verificar e avaliar os serviços executados, aprovar desembolsos de investimentos de capital (CAPEX), incluindo a revisão de estimativas de custos preparadas por empreiteiros e por outras áreas da organização do cliente. Esse profissional também será responsável pelo planejamento, organização, programação, direcionamento e controle da execução do projeto, garantindo sua entrega dentro do prazo. As atividades podem incluir: Conduzir e liderar reuniões com o cliente e demais partes envolvidas, apresentando atualizações em todas as fases do projeto. Gerenciar stakeholders: liderar o relacionamento com o cliente local e reportar à equipe global. Gerenciar riscos e manter o registro de riscos atualizado, conduzindo workshops de riscos quando necessário. Identificar os fatores que influenciam os custos de construção e monitorar e reportar essas informações. Emitir relatórios conforme acordado com o cliente. Gerenciar relatórios de custos e controlar ordens de mudança (change orders), registrando ocorrências que possam resultar em reivindicações, atuando em nome do cliente. Apoiar a gestão e revisão dos projetos de design. Apoiar decisões de engenharia relacionadas aos custos e ao orçamento do projeto durante alterações de design e construção. Revisar solicitações de pagamento. Representar e defender os interesses do cliente em disputas, divergências, modificações ou ordens de mudança. Elaborar, atualizar e gerenciar o cronograma do projeto e seus principais marcos. Analisar, acompanhar e gerenciar de forma eficaz atividades críticas para evitar atrasos no cronograma. Monitorar e garantir que os equipamentos atendam ao cronograma do projeto. Liderar sessões de engenharia de valor ( value engineering ) quando necessário. Revisar e aprovar faturas finais, solicitações de pagamento e liberações de retenções contratuais. Supervisionar e gerenciar a transferência das operações da edificação para o cliente, incluindo toda a documentação de encerramento e garantias. Adotar uma abordagem colaborativa, com forte interação com o cliente, sendo capaz de desenvolver relacionamentos sólidos e realizar apresentações com confiança para clientes e stakeholders. Ser assertivo e orientado a detalhes, identificando potenciais problemas antecipadamente e escalando-os nos fóruns adequados para resolução. Demonstrar histórico comprovado na entrega de projetos relevantes. Possuir habilidades avançadas em planilhas, elaboração de relatórios e apresentações. Ter experiência em gestão, com capacidade de liderar equipes na execução de contratos e na gestão direta de pessoas. Gerenciar receitas, recursos da equipe e prioridades para garantir que as expectativas dos clientes sejam atendidas. Possuir elevado padrão de qualidade e liderar ações de controle de qualidade. Ter bons conhecimentos e conscientização sobre Saúde, Segurança e Meio Ambiente (HSE) na construção civil. Ser um comunicador eficaz, tanto verbalmente quanto por escrito. Ser proativo, trabalhar bem em equipe e atuar como um líder natural capaz de motivar equipes. Mínimo de 10 anos de experiência como Gerente de Projetos e, no mínimo, 5 anos atuando como Gerente Sênior de Projetos , com forte experiência em projetos de design de interiores corporativos e construção de escritórios corporativos (Design & Construction) . Experiência comprovada na gestão de projetos de Interior Design e Corporate Office Design & Construction , abrangendo todas as fases do projeto, desde o conceito, desenvolvimento de design e coordenação técnica até a execução da obra, comissionamento e entrega final. Vivência em setores como Arquitetura, Design de Interiores Corporativos, Workplace Strategy e Construção de Escritórios Corporativos . Experiência em processos de comissionamento (commissioning) e entrega operacional de projetos. Experiência em projetos com certificação LEED será considerada um diferencial. Formação superior em Engenharia ou Arquitetura , desejavelmente com registro profissional e certificações reconhecidas na área. Experiência no mercado da América Latina (LATAM) é desejável. Inglês e espanhol fluentes em nível profissional, com capacidade para liderar reuniões, elaborar relatórios, produzir comunicações escritas, realizar apresentações e interagir diretamente com clientes, fornecedores e demais stakeholders. Certificação PMI (PMP) ou equivalente será considerada um diferencial. Conhecimento avançado em Microsoft Project. Domínio das ferramentas do Microsoft Office . Conhecimento de AutoCAD e metodologias/ferramentas BIM . Forte entendimento de normas, processos construtivos, coordenação multidisciplinar e melhores práticas aplicáveis a projetos de interiores corporativos e construção de ambientes de escritório . Capacidade de atuar como referência técnica em projetos de Design & Construction , assegurando a integração entre equipes de arquitetura, interiores, engenharia, construção e fornecedores especializados. Experiência em gestão de contratos, orçamento, cronograma, riscos e qualidade em projetos corporativos de alta complexidade. Histórico comprovado na entrega bem-sucedida de projetos de escritórios corporativos, garantindo excelência em design, funcionalidade, experiência do usuário e eficiência operacional. Nossos profissionais inspirados compartilham nossa visão e missão. Oferecemos um excelente local de trabalho, onde cada pessoa tem a oportunidade e a voz para promover mudanças. Queremos que nossos profissionais tenham sucesso tanto no trabalho quanto na vida pessoal e por isso promovemos um ambiente de trabalho saudável, produtivo e flexível que respeita o equilíbrio entre vida pessoal e profissional. A Turner & Townsend é um empregador que oferece igualdade de oportunidades. Celebramos a diversidade e estamos comprometidos em criar um ambiente inclusivo para todos os funcionários, incentivando ativamente candidaturas de todos os setores da comunidade. Saiba mais sobre nós em Join our social media conversations for more information about Turner & Townsend and our exciting future projects: Twitter Instagram LinkedIn It is strictly against Turner & Townsend policy for candidates to pay any fee in relation to our recruitment process. No recruitment agency working with Turner & Townsend will ask candidates to pay a fee at any time. Any unsolicited resumes/CVs submitted through our website or to Turner & Townsend personal e-mail accounts, are considered property of Turner & Townsend and are not subject to payment of agency fees. In order to be an authorised Recruitment Agency/Search Firm for Turner & Townsend, there must be a formal written agreement in place and the agency must be invited, by the Recruitment Team, to submit candidates for review. A Turner & Townsend é uma empresa global de serviços profissionais com mais de 22.000 colaboradores em mais de 60 países. Trabalhando com nossos clientes nos setores de imobiliário, infraestrutura, energia e recursos naturais, transformamos juntos, entregando resultados que melhoram a vida das pessoas. Trabalhamos em parceria e tornamos possível entregas dos projetos e programas mais impactantes do mundo, transformando desafios em oportunidades e complexidade em sucesso. Nossos serviços incluem Gestão de Programas, Projetos, Custos, Ativos e Comercial, Controles e Desempenho, Compras e Cadeia de suprimentos, soluções para emissões zero e Digital. Somos majoritariamente de propriedade do CBRE Group, Inc., a maior empresa de serviços imobiliários comerciais e investimentos do mundo, com nossos parceiros detendo uma participação minoritária significativa. Turner & Townsend e CBRE trabalham juntos para fornecer aos clientes a melhor oferta de gestão de programas, projetos e custos em mercados ao redor do mundo.