Immobilienkauffrau/-mann (w/m/d)

Job description

**Immobilienkauffrau/-mann Springerteam (w/m/d)** Als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Deutschlands steht die Gewobag für die ganze Vielfalt Berlins. In unseren gut 76.000 Wohnungen finden Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen ein leistbares Zuhause – zugleich sind wir durch Neubau, Ankauf und Modernisierung von Wohnraum ein aktiver Teil der Stadtentwicklung. Auch innerhalb des Konzerns spiegelt sich die Vielfalt wider, sei es durch rund 900 engagierte MitarbeiterInnen, flexible Arbeitsbedingungen oder innovative Konzepte. Mit ausgeprägter gesellschaftlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Verantwortung arbeiten wir für unser gemeinsames Ziel: lebenswerte Wohnquartiere für das Berlin von heute und morgen. Aufgrund des steigenden Volumens an Neubau- und Modernisierungsvorhaben suchen wir ab sofort zusätzliche Unterstützung in unserem Bereich Bestand / Operations, für unser **selbstorganisiertes Springerteam** eine-/n **Immobilienkauffrau/-mann (w/m/d).** Die Stelle ist vorerst befristet bis zum 31.08.2028 und in Vollzeit zu besetzen. **Deine Aufgaben:** **Integration:**In unseren Integrationsprojekten sorgst du dafür, dass Ankäufe reibungslos in unsere Bestände übergehen und Neubauten zügig mit Leben gefüllt werden. Als Mitglied einer abteilungsübergreifenden, strukturiert aufgesetzten Integrationsrunde übernimmst du die Verantwortung für eine professionelle kaufmännische Integration neuer Objekte: - Dabei prüfst du die bereits für dich aufbereiteten und im System angelegten Daten zu den Objekten auf Zuverlässigkeit, zum Beispiel anhand einer fundiert aufbereiteten Übersicht zu Leerwohnungen. - Zudem setzt du die Dienstleistersteuerung gemäß unseren definierten Prozessen auf und stellst so einen geordneten operativen Start sicher. - Du veranlasst sicherheitsrelevante Maßnahmen im Objekt, etwa die Aufnahme und Steuerung wartungsrelevanter Bauteile. - Darüber hinaus sorgst du dafür, dass das Gewobag-Branding in den Objekten umgesetzt wird und ein einheitlicher Auftritt gewährleistet ist. - Für einen klar definierten Zeitraum stößt du die Neu- oder Erstvermietung an und begleitest die Objekte in ihre erste Vermietungsphase. **Rotation im Bestandsmanagement** Im Rahmen unseres innovativen Personalausfallkonzeptes bringst du deine Fähigkeiten flexibel dort ein, wo sie am meisten gebraucht werden. Als Teil unseres „Springer-Teams“ wechselst du strukturiert und entwicklungsorientiert in die Bereiche, die aufgrund von Auslastungsspitzen Entlastung anfordern. **Modernisierung** In unseren Modernisierungsvorhaben übernimmst du Projektleitungsverantwortung und steuerst im Tandem mit einer/m TeamkollegIn bewohnte und unbewohnte Modernisierungsprojekte: - Dir obliegt die Festsetzung des Freimachungsbudgets sowie dessen Controlling, sodass die Modernisierungsmaßnahmen wirtschaftlich umgesetzt werden. - Du steuerst die Mieterkommunikation kundenorientiert und begleitest Mieterinnen transparent durch den Modernisierungsprozess. - Gemeinsam mit Mieterinnen und Planungsbüros führst du Modernisierungsvereinbarungen lösungsorientiert zu einem tragfähigen Abschluss. - In enger Zusammenarbeit mit unserem Vermietungsservice organisierst du die Versorgung mit Ersatzwohnraum für betroffene Mieterinnen. **Du verfügst über folgende Qualifikationen:** - Du verfügst über eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung oder alternativ ein abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft. - Mit deiner Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft gehst du souverän mit Mietenden, ausführenden Firmen, Behörden und weiteren Institutionen um. - Zudem zeichnest du dich durch eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit aus, die du mit Integrität und interkultureller Kompetenz verbindest. - Darüber hinaus bringst du eine außerordentliche Lern- und Entwicklungsbereitschaft mit, sodass du dich schnell in neue Themen einarbeitest. - Verantwortung zu übernehmen und projektorientiert zu arbeiten ist für dich selbstverständlich. - Zahlen und Steuerungsthemen liegen dir besonders, weshalb du eine hohe Zahlen- und Steuerungsaffinität mitbringst. - Dank deiner hohen Auffassungsgabe überzeugst du durch eine ausgeprägte Problemlösefähigkeit und arbeitest zugleich selbstverantwortlich. - Außerdem bist du räumlich wie zeitlich sehr flexibel einsetzbar. Auch wenn du bisher vor allem eine Spezialität mitbringst und darin besonders stark bist, findest du bei uns den Raum, dich fachlich und persönlich weiterzuentwickeln. Wenn du Lust hast, „den Unterschied zu machen“ und aus eigener Begeisterung heraus Verantwortung zu übernehmen, passt du sehr gut in unser selbstorganisiertes Team. Durch strukturierte Personalentwicklungsangebote und eine offene, unterstützende Lernkultur erhältst du in dieser Position die Chance, dich schrittweise zur/zum Allrounder\*in zu entwickeln. **Unser Angebot für dich:** - Ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree mit einer langfristigen beruflichen Perspektive und immer wieder neuen, spannenden Aufgaben - Eine gute und faire Vergütung sowie eine betriebliche Altersversorgung im unbefristeten Arbeitsverhältnis - 37-Stunden-Woche, 30 Tage Urlaub und 2 Tage bezahlte Freistellung am 24.12. und 31.12. - Flexible Arbeitszeitmodelle mit Gleitzeitkonto und der Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten – Du gestaltest Deine Arbeitszeit passend zu Deinem Leben - Mobiles Arbeiten im europäischen Ausland – bis zu 30 Tage im Jahr von deinem Wunschort aus - Regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungsangebote - Schnellerer Zugang zu Facharztterminen sowie die Möglichkeit anonymer psychologischer Beratung über unsere Kooperationspartner Helios und Stimulus - Zuschuss zum Urban Sports Club und weitere exklusive Vorteile bei unseren Kooperationspartnern - JobRad-Leasing oder Zuschuss zum Deutschlandticket - Die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung mitzugestalten Die Vergütung richtet sich nach Qualifikationen und Berufserfahrung und liegt in der Spanne von 52.420 € bis 64.192 €. Vielfalt ist nicht nur ein Teil unseres Claims, sie beschreibt auch unser Selbstverständnis als Unternehmen. Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.