Kommunikations- & Verhandlungsmanager Vermietung (m/w/d)

Job description

Du kannst gut mit Menschen, bist selbstsicher und hast Spaß daran, zu verhandeln und Lösungen zu finden? Wir suchen jemanden, der die Kommunikation mit unseren Mietern übernimmt und gleichzeitig zum Spezialisten für die Themen Mietrecht und Mieterhöhungen wird. Deine Aufgaben Ein großer Teil deiner Aufgabe besteht darin, persönliche Gespräche mit unseren Mietern zu führen. Dabei geht es darum, die Situation des Mieters zu verstehen, Vertrauen aufzubauen und gleichzeitig unsere Interessen klar und selbstbewusst zu vertreten. Du führst und verhandelst unter anderem Gespräche zu: einvernehmlichen Mieterhöhungen individuellen Vereinbarungen mit Mietern Veränderungen bestehender Mietverhältnisse Lösungen bei besonderen Mietersituationen weiteren Themen rund um bestehende Mietverhältnisse Dabei sollst du nicht einfach Vorgaben abarbeiten, sondern selbst überlegen: Welche Lösung ist für beide Seiten sinnvoll und wie kommen wir zu einer Einigung? Schwerpunkt: Mietrecht Du arbeitest dich intensiv in das Thema Mietrecht ein und entwickelst dich bei uns zum internen Ansprechpartner rund um das Thema Vermietung. Du beschäftigst dich unter anderem mit: ortsüblicher Vergleichsmiete und Mietspiegeln gesetzlichen Fristen und Grenzen bestehenden Mietverträgen einvernehmlichen Vereinbarungen Vorbereitung und Umsetzung von Mieterhöhungen Dokumentation und Nachverfolgung der einzelnen Fälle Du musst dafür heute noch kein Mietrechtsexperte sein. Viel wichtiger ist uns, dass du Lust hast, dich tief in das Thema einzuarbeiten, Zusammenhänge schnell verstehst und dir langfristig echtes Fachwissen aufbaust. Das solltest du mitbringen Für uns zählt bei dieser Position vor allem deine Persönlichkeit. Du solltest kommunikativ sein, gerne verhandeln und selbstbewusst auftreten. Gleichzeitig brauchst du Empathie und ein gutes Gespür dafür, wie dein Gegenüber tickt. Auch wenn ein Gespräch einmal unangenehm oder emotional wird, bleibst du ruhig, freundlich und klar. Du solltest außerdem: überzeugend kommunizieren können Verhandlungsskills mitbringen Menschen gut einschätzen können wirtschaftlich und lösungsorientiert denken strukturiert und zuverlässig arbeiten eigenständig Entscheidungen vorbereiten Spaß daran haben, dich in Mietrecht und rechtliche Rahmenbedingungen einzuarbeiten Verantwortung übernehmen und Themen konsequent bis zum Abschluss verfolgen Was uns besonders wichtig ist Wir suchen keinen Verwalter. Wir suchen eine Persönlichkeit, die Menschen versteht, gerne verhandelt und gleichzeitig wirtschaftlich denkt. Dein Ziel ist nicht, möglichst hart aufzutreten. Dein Ziel ist es, gute Gespräche zu führen, Interessen zusammenzubringen und am Ende Vereinbarungen zu erreichen, die funktionieren. Mit der Zeit baust du dir dabei einen eigenen Kompetenzbereich rund um Mietergespräche, Verhandlungen und Mieterhöhungen auf.