Residente de Proyecto

Job description

Importante Desarrolladora Inmobiliaria, desea incorporar a su equipo de líderes un/a Residente de Proyecto ### Requisitos: - Graduado/a de Ingeniería Civil o Arquitectura. - Mínimo 5 años de experiencia en administración y ejecución de proyectos de construcción. - Experiencia comprobada como Residente de Proyecto o Residente de Obra. - Experiencia liderando proyectos residenciales, comerciales, oficinas, naves industriales o centros comerciales. - Experiencia en coordinación de personal, contratistas y subcontratistas. ### Conocimientos Técnicos: - Interpretación avanzada de planos constructivos. - Administración y control de cronogramas mediante MS Project. - Manejo de AutoCAD. - Excel avanzado para control y análisis de costos. - Control de presupuestos, estimaciones y avances de obra. - Conocimiento de procesos constructivos, normativas de calidad y seguridad ocupacional. ### Competencias: - Liderazgo y dirección de equipos. - Planificación y organización. - Orientación al cumplimiento de metas. - Toma de decisiones bajo presión. - Negociación y resolución de conflictos. - Comunicación efectiva. - Pensamiento analítico. - Alto compromiso con la calidad y la seguridad. ### Funciones: - Dirigir la ejecución integral de proyectos de construcción desde el inicio hasta su cierre. - Administrar y liderar al personal de obra, supervisores, contratistas y subcontratistas. - Revisar e interpretar planos constructivos, cronogramas y flujo de efectivo del proyecto. - Garantizar la disponibilidad oportuna de materiales, equipos e insumos para la ejecución de la obra. - Supervisar los procesos constructivos asegurando el cumplimiento de especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad ocupacional. - Controlar el avance físico y financiero del proyecto, verificando el cumplimiento del cronograma y presupuesto. - Coordinar solicitudes de materiales y seguimiento con el área de compras. - Atender inspecciones de instituciones gubernamentales y asegurar el cumplimiento de la normativa aplicable. - Participar en reuniones con clientes, elaborar reportes de avance y dar seguimiento a compromisos. - Administrar inventarios de materiales, validar avances de obra y gestionar garantías posteriores a la entrega. - Elaborar estimaciones, liquidaciones, descargos de obra y documentación para la entrega final del proyecto.