Senior Projektleiter Bau / Bauleiter (m/w/d) – Wohnungsbau Region Karlsruhe / Rhein-Neckar

Job description

Ihre Aufgaben Verantwortung für bis zu fünf parallele Wohnungsbauprojekte (Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser) von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe und Gewährleistung Bauherrenseitige Steuerung von Generalunternehmern bei GU-Projekten Operative Bauleitung vor Ort bei Einzel- und Paketvergabe: Koordination der Gewerke, Baustellenorganisation, Bauüberwachung Kostenplanung, Budgetverantwortung und laufendes Kostencontrolling inklusive Prognosen und Abweichungsanalysen Erstellung und Fortschreibung der Terminpläne, Termincontrolling über alle Projekte Erstellung von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen, Angebotsauswertung und Vergabeempfehlungen Nachtrags- und Änderungsmanagement einschließlich Prüfung und Verhandlung Qualitätssicherung, Durchführung von Abnahmen mit Unternehmern und Käufern Regelmäßiges Projektreporting an die Leitung Immobilien; Bautenstandsberichte für Finanzierungspartner Sonderwunschmanagement in Abstimmung mit dem Vertrieb Mängel- und Gewährleistungsmanagement Schnittstelle zu Genehmigungsbehörden, Fachplanern, Prüfstatikern, SiGeKo und Versorgern Ihr Profil Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen oder in der Architektur, alternativ staatlich geprüfter Bautechniker oder Meister mit entsprechender Erfahrung Mindestens 7 Jahre Erfahrung in Bau- und Projektleitung schlüsselfertiger Wohnungsbauprojekte, sowohl in der GU-Steuerung als auch in der Einzelvergabe Sichere Kenntnisse in VOB/B, BGB-Bauvertragsrecht und HOAI; Erfahrung mit MaBV von Vorteil Nachweisbare Erfahrung in Kostencontrolling, Nachtragsmanagement und der Koordination mehrerer Gewerke Sicherer Umgang mit AVA- und Terminplanungssoftware sowie MS Office Verhandlungssicheres Auftreten gegenüber Unternehmern, Behörden, Käufern und Geschäftsführung Fähigkeit, mehrere Projekte parallel zu priorisieren und zu steuern Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsvermögen und eigenverantwortliche Arbeitsweise Führerschein Klasse B Wir bieten: Eine spannende Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Unternehmen Raum für neue Denkansätze und selbstverantwortliches Handeln Vergünstigte Konditionen im Fitnessstudio „Topfit“ Möglichkeit des Mobilen Arbeitens Mitarbeiterrabatt beim örtlichen Getränkemarkt Kostenlose Parkplätze und Getränke am Arbeitsplatz Attraktives Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung